臺州房產4月17日晚，央行宣布4月25日開始對部分銀行降準1%。據估算，降準當天扣除商業銀行需要償還給央行約9000億元的MLF資金后，剩下約有4000億元增量資金，換句話說，這次降準累計釋放的資金有1.3萬億元。在當前流動性偏緊的情況下，此番降準將有哪些影響？
釋放提振信心信號
降準，即下調銀行存款準備金率，意味著銀行可以釋放更多資金用于信貸業務。
“本次降準政策應當放在當下國際貿易摩擦加劇、國內供給側改革加碼的整體形勢下看待�！蔽沂幸蛔C券公司理財顧問表示，當前面臨內外部壓力，央行選擇此時降準，頗有提振市場信心的用意。
“前期市場給出信用劇烈收緊的預期，但從近期監管政策的措辭來看，此種預期應當朝樂觀方向適當修正，這次降準就是第一個定向緩和的信號�！痹撁耸勘硎�。
股市反應最為敏捷。4月18日，央行公布降準消息第二天，已四連陰并創一年新低的滬指翻紅走強。但這一波行情并未持久，堅挺兩天后，20日，A股又翻臉變綠。
“目前更傾向于認為股市處于慢牛的震蕩期。根據央行公告，此次降準在優化流動性結構的同時，銀行體系流動性的總量基本沒有變化，因此不意味著貨幣政策取向會發生改變�！痹撟C券公司顧問表示，炒股其實就是炒預期，雖然降準的錢不一定會流入股市，但降準的消息增強了大家的信心和上漲預期，增加長期資金供應，有利于穩定股市及宏觀經濟。
房貸利率仍在收緊
對于想買房的市民，降準是否會釋放利好？特別是釋放出流動性后，房貸環境會否稍顯寬松？
記者咨詢我市多家銀行了解到，目前各家銀行房貸資金依然嚴格把控，并且利率也在不斷收緊。
據了解，從本月初至中旬，我市各大銀行陸續調整首套房房貸利率。目前，首套房利率已從上月上浮10%調至15%（如無貸款記錄，部分銀行仍按10%算），而此前的各種優惠利率已經徹底見底。不過，二套房利率仍維持上月上浮20%的水平。
按照目前央行公布的4.9%的貸款基準利率算，首套房貸款利率上浮15%，那么就是4.9%×(1+15%)=5.635%。比起銀行及互聯網上的理財產品，目前首套房房貸利率已明顯跑贏各種理財收益率。
“現在不是說利率調不調，而是額度有沒有的問題。從2017年至今，買房貸款難局面始終沒有改變，且難度越來越高，銀行放款慢、排隊時間長等問題也屢見不鮮。這一點從短期來看應該很難改變�！蔽沂幸簧虡I銀行個人金融部工作人員表示。
記者采訪多家銀行均表示，準備金率下調對房貸的影響比較小�！爸荒苷f屆時銀行資金會稍微寬松一些，”但總體看來，國家對房地產市場的調控政策不會變�！爸劣谌绾螆绦�，須等到4月25日通知下來才能明確�！�
小微企業或迎利好
記者注意到，央行相關負責人表示，適當降低存款準備金率，可以增加長期資金供應，銀行資金成本將有所降低，同時可以增加小微企業貸款的低成本資金來源，而央行也要求，相關金融機構應把新增資金主要用于小微企業貸款投放。
對此，銀行業內人士認為，對于諸多渴求貸款的企業來說，這無疑是個好消息。
“從去年下半年開始，銀行貸款便不斷收緊，現在每個月下達到行里的額度可能只有幾千萬元，企業和銀行都喊渴。而這次定向降準主要涉及大型商業銀行、股份制商業銀行、城市商業銀行等幾類機構，這將加大普惠金融的支持力度，對于急需用錢的企業會有一定緩解�！蔽沂幸怀鞘猩虡I銀行工作人員稱。
不過，也有表示出不同看法的。
“這次降準已明確表示錢要流向實體經濟，但從多年操作來看，資金緊缺的一般是初創型及傳統低附加值的企業，”我市一國有銀行工作人員表示，銀行向小微企業投放貸款，更多地是投向經營狀況良好、符合國家產業導向的高成長型企業。相比之下，上述兩種企業前景有限，即便放水了，想獲得貸款還是不容易。
臺州廣播電視大學經濟學教授陳敏菊表示，央行降準釋放流動性，從中期來看，確實有利于中小企業融資、利好股市和樓市�！暗@樣的擴張性貨幣政策往往在股市和樓市行情不理想的情況下才出臺，所以短期表現較難判斷。一旦市場出現反轉時，長期可能會采取反向的政策措施�！�
